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本店位于东区景观路13号3楼,一楼做东北菜饺子馆,二楼做火锅,三楼就是本人在做体育培训,招牌显眼!店铺后面就是菜丁长江市场,斜对面是凯茵豪园成熟小区,周边小区和市场附近的居民加一起也有几万人口,地理位置好且消费水平高。附近还有长江水世界乐园,可以游玩度假,隔壁是幸福度假公寓,店铺前后都有停车场免费停车,交通便利。
整体投入近80万,18年经营到现在6年多,装修都是按照很好的配置,地板墙面都做有隔音材料,还有墙面软包,不会影响到楼下商铺和附近居民。环境干净整洁,每周都有专门的阿姨做清洁打扫,维护得很好。两个独立办公室,一个篮球训练场,一个足球训练场,一个体适能训练场,两个独立卫生间。五个卡位,面宽30米深17米高3.76米,实用面积510平。一手房东,属于村委的铺位,租金可谈!还可谈一个季度或半年内交一次租金,没有租赁税和物业费,经营压力小,接手过去改动也有免租期。合同6年一签,前三年租金无递增,后三年每年有浮动,正常的商用水电。
店铺优势:
1:市场对面的店铺,聚集了附近本地居民、成熟小区的消费人流,人流量大且聚集,店铺的位置招牌显眼可见,有优势。
2:店铺环境干净、整洁,装修和卫生维护的很好,地板和墙壁都有隔音材料,接手过去无需大改动即可经营。面积510平租金实惠,可季度结或半年结租金水电。
3:设备包含:五台空调(四台挂式一台五匹立式空调),大型移动冷风机,前台吧台,全套监控系统等。
4:交通便利,店门前和后边都可免费停车,隔壁还有停车场(半小时内免费),经营十分有优势。
5:一手房东,直接对接村委会,合同6年一签,商用水电(1.1每度电、2块每吨水),转手无其他费用。可明火,无行业限制,做早教、托育、健身、桌球麻将、餐饮都可以。