一:商圈成熟，近邻有菜市场，几个成熟住宅小区围绕，有：万科金域华府1期2期、附近有769文创园、新基长生水工业区等。

二:店铺位置好，招牌显眼醒目，出入口附近位置，人流量大，交通便利，店铺配套设施完善，内部空间大，适合多种餐饮项目，早中晚餐，夜宵，冷饮奶茶，快餐，面馆等，接手无需改动即可营业。

三:门口宽敞，能外摆，房东好说话，合同可跟房东商量，接手无压力、经营无忧，发展前景大。

四:店铺之前运营良好，回头客多，营业额稳定，积累有一批稳定客源。很适合继续做现在的生意，基本上可以利用起来，也是可以根据自己的要求拓展生意项目！