店铺位于东城花街18枫华苑，临街商铺，周边全是住宅区，人口密集，地理位置优越，店铺现在做的是酒吧KTV，前期硬件投入成本高，上下两层，装修高端大气，一共有3间大包厢，2楼有大厅，一到晚上进店消费的客人不断，周边没有竞争，本地口碑比较好，生意比较稳，酒水充足，音响配套，监控系统，点歌系统等所有设备设施齐全，内部利用空间大，接手也可以增加其它项目，同行接手不用投入就可以营业赚钱。

1:店铺集中,旁边有祥兴公寓、花街18枫华苑、祥兴小区、利通花园、花园新村、商业学校莞城校区、东城第六小学、迎朋商品酒店。

2:周边住宅区密集，人流量大，没有竞争，客人消费能力强，每天有固定客人进店消费。

3:招牌显眼，内部装修高端大气，利用空间大，音响设备高端，有配套系统可以点歌，每天营业额比较稳定。

4:上下两层，房东好讲话，合同期十年比较长，没有其它费用。

5:门口宽敞，可以外摆，有充足位置停车，交通便利。